Отчетный доклад председателя правления жск-1189

Отчетный доклад председателя правления жск-1189





Отчетный доклад председателя правления ЖСК-1189

на Общем собрании 8.04.2012 года.


Сегодняшнее собрание у нас двойное – собрание членов ЖСК и собрание собственников. Собрания ЖСК мы проводим 26 лет, и к ним все привыкли.

Собрание собственников квартир мы Отчетный доклад председателя правления жск-1189 проводим поэтому, что такое требование есть в жилищном кодексе – собственники должны проводить Общее собрание раз в год. Несколько первых лет после принятия Кодекса мы считали таким собранием собрание членов ЖСК Отчетный доклад председателя правления жск-1189. Но у нас не все собственники являются членами ЖСК. Кого-либо исключили за долги, кто-то купил квартиру и не стал вступать в ЖСК. В итоге 11-12 процентов жильцов у нас не члены ЖСК.

Большая Отчетный доклад председателя правления жск-1189 часть собственников, не вступивших в ЖСК, расслабленно живут, оплачивают коммунальные услуги, и с ними нет никаких заморочек. Но некие должники-нечлены на судах по взысканию долгов утверждают, что они лишены способности Отчетный доклад председателя правления жск-1189 услышать отчет о деятельности ЖСК, высказать свое мировоззрение, голосовать и потому они типо не должны оплачивать коммунальные услуги. Вот чтоб они не могли такового гласить, мы и должны проводить каждый год собрание собственников.

В Отчетный доклад председателя правления жск-1189 июне мы провели собрание собственников заочно, методом голосования по бюллетеням. Заочное собрание отбирает много времени у организаторов, просит печати огромного количества листов, нудных подсчетов, зато результаты очень наглядны и просто Отчетный доклад председателя правления жск-1189 проверяемы.

Наше летнее заочное собрание пробовала опротестовать через трибунал Хорошко из 138 квартиры. Районный трибунал ей отказал, городской трибунал оставил решение районного суда в силе.


Если на нынешнее собрание собственников кворум не наберется Отчетный доклад председателя правления жск-1189, мы проведем его позднее заочно. Сходу провести заочное собрание жилищный кодекс с прошедшего года не разрешает. В кодекс были внесены конфигурации - нужно поначалу попробовать провести очное собрание, а если не наберется Отчетный доклад председателя правления жск-1189 более 50 процентов собственников, можно проводить заочное с той же повесткой денька.

О ремонтах и обслуживании домовых сетей.

При необходимости проводится ремонт водопровода и системы отопления. Летом были изменены несколько задвижек в наших теплоцентрах. Предстоит поменять Отчетный доклад председателя правления жск-1189 еще несколько задвижек.

По мере появления ликвидируются свищи в трубах в общедомовой системе водоснабжения и отопления.

Предстоит подмена общедомового счетчика прохладной воды. Просто сдать его в поверку его уже нельзя Отчетный доклад председателя правления жск-1189, т.к. Водоканал просит установки другого счетчика - с возможностью дистанционного снятия показаний через модем.


В прошедший Новый год не было звонков о том, что отсутствует прохладная вода на девятом этаже, так как с Отчетный доклад председателя правления жск-1189 разрешения Водоканала были открыты сходу два ввода прохладной воды в дом – основной и запасный. Надеюсь, что и далее эта мера поможет, так как установка насоса в подвале нашего дома, о Отчетный доклад председателя правления жск-1189 которой мы гласили ранее - это нарушение СНИП (строй норм и правил), которые не разрешают устанавливать насосы под жилыми помещениями. А то установим насосы, жильцы нижнего этажа начнут сетовать на гудение, нас оштрафуют Отчетный доклад председателя правления жск-1189 и принудят отключить насосы.


Пару раз ко мне обращались с жалобами на то, что из прохладного крана идет жгучая вода. Это неувязка древняя, отлично популярная, но тяжело решаемая, так как она не Отчетный доклад председателя правления жск-1189 неизменная и непонятно, в какой квартире причина.

Предпосылки могут быть различные, но они все связаны с нарушениями в одной из квартир стояка, а конкретно:

- установка электронного водогрея без оборотного клапана. Водогрей – практически труба меж Отчетный доклад председателя правления жск-1189 жарким и прохладным стояками. Если запамятовали перекрыть входной вентиль жаркой воды, ничто не мешает жаркой воде через водогрей перетекать в прохладный стояк.

- установка гигиенического душа без оборотного клапана. Уточню: это не душ Отчетный доклад председателя правления жск-1189 над ванной, а отдельный небольшой душ на шланге около унитаза. Когда смеситель открыт, а кнопка на ручке душа перекрывает воду, это тоже просто труба меж жарким и прохладным стояками.

- повреждение Ф-образной Отчетный доклад председателя правления жск-1189 прокладки старенького смесителя типа «елочка», но таких кранов уже не много осталось

- особенность конструкции неких одноруких смесителей, когда при неполном закрытии вода наружу уже не льется, а снутри остается отверстие меж жаркой Отчетный доклад председателя правления жск-1189 и прохладной трубами.

- засорение сеточки-насадки на изливе крана-смесителя.


Давление жаркой воды у нас еще выше, чем прохладной, потому при появлении нештатного соединения стояков жаркой и прохладной воды через некорректно присоединенные устройства Отчетный доклад председателя правления жск-1189 жгучая вода перетекает в прохладный стояк и распространяется по нему ввысь и вниз, в примыкающие квартиры.

Повторяю: неисправность снутри одной из квартир, т.е. виновник – один из жильцов. Но неисправность Отчетный доклад председателя правления жск-1189 временная: попользовались гигиеническим душем – есть перетекание, выключили – перетекание закончилось. Чтоб отыскать, у кого причина, необходимо обойти все квартиры этого стояка и проверить оборудование, а позже еще длительно обосновывать виновнику, что неисправность конкретно у него Отчетный доклад председателя правления жск-1189, что мне и приходилось не раз делать. Наличие счетчиков воды упрощает поиск виновника и подтверждение, т.к. при таком перетекании воды при всех закрытых кранах счетчик жаркой воды вертится в прямом направлении, а Отчетный доклад председателя правления жск-1189 счетчик прохладной – в оборотном.


В прошедшем году я отмечал в собственном докладе, что «Водоканал- Водоотведение» закладывает в контракта возможность взимания с нас платы за дождик. Не так давно президентом Медведевым подписан Отчетный доклад председателя правления жск-1189 закон «О водоснабжении и водоотведении». В нем определено, что платить за отведение и чистку талых и дождевых вод будут жильцы. Другими словами через некое время плата за сточную канаву возрастет. Для начала плата Отчетный доклад председателя правления жск-1189 за дождик, возможно, будет рассчитываться по площади крыши и по данным Гидрометцентра о количестве осадков, а позже потребуют установки канализационных счетчиков. Для нас неувязка в том, что счетчики дорогие, а Отчетный доклад председателя правления жск-1189 необходимо их много - 13 штук, так как столько канализационных труб выходят из дома. Отлично еще, что у нас нет приватизированной земли, а то и за стоки с местности платили бы.


Тарифы на Отчетный доклад председателя правления жск-1189 коммунальные услуги с 1 января не возросли. Увеличатся они с первого июля, а позже снова с первого августа.

Годом ранее в моем докладе была фраза: «Назревает необходимость подмены проводки в подъездах. Древняя дюралевая разводка Отчетный доклад председателя правления жск-1189 работает плохо: металл мягенький, контакты слабеют и начинают искрить и нагреваться.»

Итак вот, неувязка созрела и встала пред нами в полный рост. В конце марта из-за скачка напряжения в 3-ем подъезде в Отчетный доклад председателя правления жск-1189 нескольких квартирах вышли из строя телеки, компы и другая техника. В скачке напряжения повинна древняя проводка и перегрузка сетей массивными потребителями, из-за которой вышло «отгорание» нулевого провода. Расходы пострадавших на ремонт аппаратуры Отчетный доклад председателя правления жск-1189 будут возмещены за счет ЖСК и компании, осуществляющей техническое сервис. Заявления пострадавшие мне передали, сейчас жду от их квитанции о ремонте.


Нужно поменять проводку. На это необходимы дополнительные средства, так как это Отчетный доклад председателя правления жск-1189 относится уже к серьезному ремонту, а не к текущему, за который вы платите каждый месяц. О размере и методе платежей мы побеседуем, когда будем дискуссировать смету на год. Приблизительно Отчетный доклад председателя правления жск-1189 это обойдется каждой квартире в 3-4 тыщи рублей.


Но не дожидаясь подмены проводки, каждый может защитить свою квартиру от перенапряжения, купив за 1500 р и установив в электрощитке рядом со своими автоматами маленькое устройство под Отчетный доклад председателя правления жск-1189 заглавием УЗМ-50 либо УЗМ-51. Есть и другие модели. При повышении напряжения выше 265 вольт это устройство отключает квартиру, тем защищая электроаппаратуру. Через 6 минут оно автоматом врубается, если входное напряжение пришло в норму Отчетный доклад председателя правления жск-1189.

Есть и защитные устройства, включаемые в розетку – они защищают от перенапряжения раздельно компьютер, телек и т.д.

Эти устройства можно приобрести в специализированных магазинах электротоваров, к примеру, в магазине ЭТМ на Ленинском проспекте Отчетный доклад председателя правления жск-1189 около платформы «Ленинский проспект».


Припоминаю, что входные автоматы и пакетные тумблеры в щитках на этажах проработали 26 лет и лучше их тоже поменять. Так как они относятся к квартирному оборудованию, подмена – за Отчетный доклад председателя правления жск-1189 счет жильцов и по инициативе жильцов, а не ЖСК.


В августе у нас была смонтирована система видеонаблюдения в подъездах и во дворах по обе стороны дома. И с первых же дней ко мне обращаются жильцы Отчетный доклад председателя правления жск-1189 и полиция, чтоб получить записи с камер. К примеру, около 4-ого подъезда одна машина, разворачиваясь, задела другую. Этот эпизод был переписан на диск и отдан хозяйке пострадавшей машины для поиска виновников Отчетный доклад председателя правления жск-1189.

В 3-ем подъезде на жильца нашего дома напали двое, стукнули по голове железками. Момент их прихода и ухода из подъезда был зафиксирован камерами, диски с записью были переданы пострадавшему.

Был зафиксирован и Отчетный доклад председателя правления жск-1189 момент нападения на даму во дворе (напавший пробовал вырвать сумку). Но это было далековато от камеры, и лица нападавшего было не разглядеть.

Были и другие воззвания – по поводу царапин на Отчетный доклад председателя правления жск-1189 машинах , к примеру.

Для сведения: информация хранится в накопителе приблизительно 10-12 дней, позже самая древняя автоматом стирается и записывается новенькая. Другими словами, если вы желаете знать, кто задел вашу машину, обращаться за получением инфы Отчетный доклад председателя правления жск-1189 необходимо в течение недели. Называете четкое время либо спектр времени, который необходимо переписать – к примеру, с 20 часов вечера до 8 утра. Я переписываю вам эти 12 часов (либо 2 раза по 12, если с 2-ух Отчетный доклад председателя правления жск-1189 камер) на диск, а просматриваете их вы дома, на собственном компьютере.


О домофонах. Более года наши двери с домофонами обслуживает компания Цифрал-Сервис. Обслуживает нормально. Меняют доводчики, поменяли три камеры, отремонтировали электромагнит. В прошедшем Отчетный доклад председателя правления жск-1189 году все двери были ими безвозмездно покрашены. Но некие двери уже разрисованы хулиганами.

На табличках над домофонами указаны телефоны, по которым хоть какой из вас может позвонить и сказать о Отчетный доклад председателя правления жск-1189 неисправности домофона. Можно и через меня, но резвее – напрямик.

У «Цифрал-сервиса» можно заказать и магнитные ключи от домофона, при этом это будут истинные ключи, а не подделка, которую вам сделают, если обратитесь в Отчетный доклад председателя правления жск-1189 маленькие мастерские по изготовлению ключей. Они копируют код вашего магнитного ключа, но не стопроцентно, потому некое время ключ работает, а позже перестает.


Не так давно по дому прогуливались какие-то Отчетный доклад председателя правления жск-1189 люди, звонили по квартирам пенсионеров, даже называли жильцов по имени-отчеству, гласили, что они от социальной службы. Не веруйте, не открывайте им дверь. Социальные службы просто так не прогуливаются по квартирам. Это были мошенники. Впустите Отчетный доклад председателя правления жск-1189 – рискуете быть обворованными.

Выяснить, как зовут жильцов, хоть какой жулик может, купив компьютерную базу данных хоть на рынке «Юнона», хоть прямо в метро.

О телевидении. 40 каналов кабельного телевидения работают с Отчетный доклад председателя правления жск-1189 неплохим качеством и довольно стабильно. Если телек вдруг стал плохо демонстрировать, в большинстве случаев виновен либо старенькый кабель от щитка к телеку, либо сам телек. Вы всегда сможете вызвать профессионалов по телефону, обозначенному Отчетный доклад председателя правления жск-1189 в каждом подъезде, чтоб они проверили качество сигнала до вашей квартиры – это безвозмездно. Телеки они не чинят и кабель в квартире не меняют, разве что вы с ними индивидуально условьтесь, но это Отчетный доклад председателя правления жск-1189 уже за средства.

Время от времени бывают краткосрочные, на несколько секунд либо минут, пропадания сигнала по всем каналам. Дело в том, что кабель проходит транзитом по многим домам, где стоят усилители Отчетный доклад председателя правления жск-1189, и отключение электричества в каком-то отдаленном доме может вызвать пропадание сигнала у нас. К примеру, не так давно было обесточено много домов в районе. У нас электричество тогда не пропало, но телевизионного Отчетный доклад председателя правления жск-1189 сигнала не было часа два.


О лифтах. Нашим лифтам уже 26 лет, формально они выработали собственный ресурс. Годом ранее была проведена экспертиза лифтов, которая продлила их срок эксплуатации на три года. Экспертиза обошлась Отчетный доклад председателя правления жск-1189 нам в 260 тыщ. Средств на нее мы с жильцов не собирали, использовали имеющуюся на счете экономию, платили в рассрочку.

Из-за того, что у нас нет достаточного резерва средств, мы не Отчетный доклад председателя правления жск-1189 можем получить от администрации района компенсацию за экспертизу лифтов, так как администрация установила таковой порядок дизайна компенсации: поначалу мы должны нанять профессионалов, на сто процентов оплатить экспертизу, а позже оформлять документы на компенсацию Отчетный доклад председателя правления жск-1189. И все это необходимо успеть в 1-ые 3-4 месяца года, так как позже средства у администрации кончаются. Мы же из-за отсутствия средств на счете платили за экспертизу в течение 6-7 месяцев Отчетный доклад председателя правления жск-1189, по мере поступления платежей за коммунальные услуги.

По результатам экспертизы нам было предписано установить в лифтах УБЛ – устройства безопасности лифтов. Они предупреждают движение лифта с открытой дверцей. Эти устройства стали неотклонимыми после Отчетный доклад председателя правления жск-1189 ряда злосчастных случаев с лифтами – когда коляска с ребенком была раздавлена поехавшим лифтом, когда люди вылезали из лифта, остановившегося меж этажами, а лифт поехал и задавил человека. УБЛ были установлены, это обошлось нам в Отчетный доклад председателя правления жск-1189 140 тыщ рублей.

Было предписано также произвести косметический ремонт лифтовых машинных отделений, установить дополнительную звучную связь меж машинными отделениями, кабинами и приямком. На все это тоже будут потрачены дополнительные средства.


О Отчетный доклад председателя правления жск-1189 нелегально установленных дверцах. Два года попорядку пожарная инспекция штрафовала ЖСК за эти двери на 10 тыщ рублей, эту сумму по решению собрания раскидывали на владельцев квартир, отгородивших для себя по 10 квадратных метров площадки Отчетный доклад председателя правления жск-1189, и на этом все успокаивались.

В этом году ситуация резко обострилась. В связи с конфигурацией кодекса об административных правонарушениях неоднократно возросли суммы штрафов. Пожарная инспекция штрафует либо ЖСК на 150 – 200 тыщ, либо управляющего на 18 тыщ.

В Отчетный доклад председателя правления жск-1189 этом году я согласился с тем, чтоб оштрафовали меня. При всем этом я рискую уголовщиной в случае пожара в этих отгороженных квартирах.

Естественно, эта сумма должна быть снова взыскана с виновников Отчетный доклад председателя правления жск-1189, т.е. с тех, кто отгородил для себя общую собственность и не подчиняется предписанию пожарной инспекции.

Через год ЖСК будет оштрафован уже на 150-200 тыщ. Это выходит по 5000-6000 на каждую отгороженную квартиру Отчетный доклад председателя правления жск-1189. Навряд ли их обладателям это понравится. Не считая того, у ЖСК просто нет столько излишних средств на штрафы, чтоб платить за чьё-то нарушение законов.

Чтоб не платить такие суммы каждый год, собственники этих Отчетный доклад председателя правления жск-1189 квартир должны оформить эти двери, другими словами изменение проекта дома в установленном порядке: заказать проект этого конфигурации, согласовать проект с пожарной инспекцией, с другими службами, с междуведомственной комиссией. Тогда Отчетный доклад председателя правления жск-1189 пожарная инспекция не будет штрафовать нас. Заниматься этим должны сами собственники, другими словами условиться меж собой, кто конкретно будет заключать контракт с проектной организацией, согласовывать его в инстанциях, платить за все это.

Времени на это Отчетный доклад председателя правления жск-1189 – полгода, т.к. в январе будущего года будет опять проверка пожарной инспекции и неминуемый штраф 150-200 тыщ.

Либо все-же придется подавать еще 32 иска в трибунал, чтоб выполнить предписания пожарного Отчетный доклад председателя правления жск-1189 инспектора о снятии этих дверей. Хотя нам и так хватает исков к должникам. Время от времени даже в один денек в различных судах проходят заседания.


Борьба с должниками ведется безпрерывно. В прошедшем году я гласил Отчетный доклад председателя правления жск-1189, что по искам, которые мы выиграли, исполнительные листы были переданы судебным приставам. Но практически год средства с должников приставами не взыскивались.

Чтоб взыскать долги по исполнительным листам, мне пришлось подтолкнуть Отчетный доклад председателя правления жск-1189 судебных приставов, выйдя аж на центральное телевидение. Мне удалось получить приглашение на передачу «Открытая студия» 5-ого канала. На этой передаче находился главный судебный пристав Петербурга. На несколько минут слово предоставили мне, и я Отчетный доклад председателя правления жск-1189 произнес, что в течение года судебные приставы не взыскивают для нас долги с 3-х квартир на общую сумму 250 тыщ. Итог последовал немедленно. Через три денька судебные приставы явились арестовывать имущество должников – Стуловых Отчетный доклад председателя правления жск-1189, кв.33, Бочариных, кв.6, Ильиных, кв.107, еще через пару дней Стуловы и Бочарины оплатили всю сумму долга приставам, а приставы перевели ее нам. Ильиным предписано платить равномерно.


Перехваткины (кв.100) погасили долг в Отчетный доклад председателя правления жск-1189 сумме130 тыщ. Гасят и остатки другого долга, на взыскание которого мы не подавали иск в трибунал.

Разыскали одну должницу, которая тут не проживает, но обладает маленький толикой квартиры 226. Мировой трибунал Василеостровского района Отчетный доклад председателя правления жск-1189 взыскал с нее долг с пенями и судебные издержки в сумме 21 тыща руб, долг получен через судебных приставов Василеостровского района. Должница выводов не сделала, снова не платит. Означает, в конечном итоге снова Отчетный доклад председателя правления жск-1189 заплатит больше после нового иска.

Заключено мировое соглашение с Захариной кв.126. Она погасила собственный долг и вполне оплачивает текущие квитанции.

Было заключено мировое соглашение о выплате долга с отпрыском Дорониной кв.41. До Отчетный доклад председателя правления жск-1189 конца 2011 года он равномерно гасил долг и платил текущие платежи, позже закончил платить. Придется обращаться к судебным приставам для взыскания остатка долга по мировому соглашению, а через некое время снова подавать на Отчетный доклад председателя правления жск-1189 их иск.

По одному иску к Хорошко кв.138 часть долга получить не удалось. За время слушания она погасила огромную часть долга, трибунал принял решение взыскать оставшиеся 20000. Но городской трибунал по апелляции Хорошко возвратил дело Отчетный доклад председателя правления жск-1189 на рассмотрение другим составом суда, а другая арбитр нам отказала.

Поданы 4 новых иска в Красносельский трибунал. Это - Стуловы кв.33, иск на 90 тыс., Воробьев 91 кв, иск на 148 тыс., Сухоручкин кв.93, иск на Отчетный доклад председателя правления жск-1189 85 тыс, , Ильины кв.107, иск на 80 тыс.

29 марта было 1-ое заседание по всем искам. Воробьев кв.91 оплатил весь долг с пенями и судебными издержками и принес на заседание суда квитанцию об оплате Отчетный доклад председателя правления жск-1189.

По трем искам заседания перенесены на май, т.к. должники не явились. Это просто затягивает решение вопроса, но не освободит должников от ответственности. Сухоручкину кв. 93 я передал повестку, и он написал заявление в трибунал Отчетный доклад председателя правления жск-1189, что с иском согласен, так что трибунал в мае автоматом воспримет решение взыскать с него весь долг.


Есть и другие должники. Последующие иски будут поданы на Бочариных, кв 6, Яковлеву Отчетный доклад председателя правления жск-1189, кв.94, Жукову, кв.224, если они не погасят долги.


Есть и еще ряд долгов в границах 20-30 тыщ


Невзирая на большой суммарный долг жильцов, ЖСК впору и стопроцентно платит поставщикам воды, тепла, обслуживающим организациям. Это Отчетный доклад председателя правления жск-1189 удается благодаря денежной политике, принятой пару лет вспять и подтверждаемой на каждом собрании – что все начисления в доме выполняются по городским тарифам, а с поставщиками воды и тепла мы рассчитываемся по общедомовым счетчикам Отчетный доклад председателя правления жск-1189 и имеем возможность экономию по одним статьям перекидывать на другие, по которым выходит перерасход. Таким макаром, экономия тратится на нужды дома и на плату за должников.


Напомню, что согласно закону Отчетный доклад председателя правления жск-1189 об энергоэффективности, принятому в 2009 году, счетчики воды и газа должны быть установлены в каждой квартире. По срокам были конфигурации – счетчики воды должны быть установлены в квартирах до 1 июля сегодняшнего года.

Думаю, скоро Отчетный доклад председателя правления жск-1189 уже будет размещено постановление правительства об увеличении тарифов «без счетчиков».

В доме еще больше сотки квартир без счетчиков. Я никого не уговариваю устанавливать счетчики. Но статистика гласит о том, что счетчики подавляющему большинству Отчетный доклад председателя правления жск-1189 прибыльны, невзирая на то, что их нужно поверять через 4 года (жгучая вода) и через 6 лет (прохладная вода).

В квартирах, установивших счетчики ранее всех, в 2005-2006 годах, счетчики жаркой воды уже изменены два года вспять Отчетный доклад председателя правления жск-1189 после моих напоминаний. Подошел срок подмены первых счетчиков прохладной воды. Обязанность выслеживать этот срок лежит на самих жильцах, а ЖСК имеет право не принимать показания просроченных счетчиков и начислять плату за Отчетный доклад председателя правления жск-1189 воду по нормативам. Не затягивайте с подменой счетчиков.


В правление поступило заявление – требуют спилить дерево, растущее очень близко к окнам. Для того, чтоб оформить все по закону, нам пришлось заплатить 3500 руб за вызов Отчетный доклад председателя правления жск-1189 инспектора Садово-паркового хозяйства для обследования и составления протокола, позже длительно и мучительно оформлять порубочный билет через Управление садово-паркового хозяйства. Документы получены, сейчас предстоит спилить это дерево около шестого подъезда Отчетный доклад председателя правления жск-1189. В апреле во время субботника по уборке местности рассчитываю спилить это дерево и еще несколько, на которые указал инспектор – они вырастают очень близко к фундаменту и корнями могут разрушить его.

Техническое сервис дома по Отчетный доклад председателя правления жск-1189 договору с ЖСК производит компания СУ-31, предоставляя услуги сантехника, электрика, плотника, в том числе аварийное сервис.

Аварийных вызовов сантехника не было, хотя аварии были. Я поближе, потому звонили мне, воду либо Отчетный доклад председателя правления жск-1189 отопление перекрывал

Приведу примеры недавнешних аварийных ситуаций в различных квартирах:

- протечка в туалете из-за того, что спьяну разбит бачок унитаза, и спьяну же вода в квартире после чего не перекрыта.

- включена Отчетный доклад председателя правления жск-1189 и оставлена без присмотра вода на кухне, а слив забился – залита половина собственной трехкомнатной квартиры, вода потекла ниже через отверстие для проводки люстры в малеханькой комнате.

- образовалась течь в соединении Отчетный доклад председателя правления жск-1189 труб за кухонной мебелью. Пока отключили стояк – вода проникла на пару этажей ниже.


При заливе квартиры по просьбе пострадавших составляется акт комиссией во главе с председателем с ролью представителя СУ-31 и отражает сам факт залива Отчетный доклад председателя правления жск-1189, без оценки вреда. Если пострадавшему с виновником залива условиться не удается, то для оценки вреда необходимо обратиться в экспертную компанию, заплатить ей, получить акт экспертизы, а позже обращаться в трибунал Отчетный доклад председателя правления жск-1189 для взыскания вреда с виновника.

В случаях залива верхними соседями отлично помогает страховка от залива. В данном случае страховая компания сама оценивает и выплачивает пострадавшим вред, и сама взыскивает вред с Отчетный доклад председателя правления жск-1189 виновника.


Припоминаю, что в подъездах вывешены объявления с номером телефона диспетчера по обслуживанию дома, и чтоб вызвать сантехника, электрика, плотника необходимо звонить конкретно диспетчеру, а не мне. Я могу только передать ваш вызов Отчетный доклад председателя правления жск-1189 тому же диспетчеру, но это выходит избыточное звено и утрата времени. А вот если сантехник либо электрик не являются по вызову либо их работа почему-то вас не устраивает, сообщайте мне – будем разбираться Отчетный доклад председателя правления жск-1189 с СУ-31, которые предоставляют нам этих профессионалов.


Аварийная служба по воде и электричеству в рабочее время вызывается по телефону диспетчера, в выходные деньки и ночкой – по другому телефону, который тоже Отчетный доклад председателя правления жск-1189 указан в объявлениях в подъездах.


Телефоны председателя и бухгалтера – домашние и мобильные - вывешены во всех подъездах. Заявки на форму 9 либо другие справки можно подать и по телефону, не непременно ожидать вторника и приходить в правление Отчетный доклад председателя правления жск-1189.

Если вы звоните мне домой и слышите сообщение автоответчика «Оставьте сообщение после сигнала» - назовите номер собственной квартиры. Придя домой, я прослушиваю сообщения и перезваниваю. Для этого необходимо знать ваш телефон, потому Отчетный доклад председателя правления жск-1189 я и спрашиваю у всех номера домашнего и мобильного телефонов.

Кстати, о домашних телефонах. Ростелеком, от которого у нас телефонная сеть, равномерно переводит все свои АТС на современное оптоволоконное оборудование. Дошла Отчетный доклад председателя правления жск-1189 очередь и до нас. Нас просто ставят перед фактом, что через некое время древняя аппаратура АТС будет демонтирована, и кто не подключится к новейшей – остается без квартирного телефона. В этом году планируется сделать разводку Отчетный доклад председателя правления жск-1189 оптики по подъездам, подключение квартир будет позднее. Может быть, какое-то время медная и оптическая сети будут работать параллельно.


В этом году Теплосети планируют работы по подмене труб жаркого Отчетный доклад председателя правления жск-1189 водоснабжения в квартале, другими словами будет перерыт весь квартал. Они поменяют свои трубы и в подвале нашего дома до наших теплоцентров. Для нас это безвозмездно.

Жаркие стояки должны поменять мы сами, но на это пока Отчетный доклад председателя правления жск-1189 средств у вас не просим, да они и не в таком уж нехорошем состоянии.


В 2010 году вышел «Стандарт раскрытия инфы организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». В Отчетный доклад председателя правления жск-1189 согласовании с этим эталоном информация о нашем ЖСК расположена в Вебе, на веб-сайте вычислительного центра, который печатает нам квитанции. Все желающие могут узреть там как общие сведения о нашем доме и ЖСК, об Отчетный доклад председателя правления жск-1189 обслуживающих нас организациях, так и наши отчеты о выполнении смет доходов и расходов, принятые бюджеты, тарифы, по которым делается начисление квартплаты.

После Общих собраний мы выложим на этом веб-сайте протоколы собраний.

Адресок Отчетный доклад председателя правления жск-1189 веб-сайта infocit.ellis.ru указан в каждой квитанции на квартплату.


Спасибо за внимание.


Председатель правления ЖСК-1189 Мацукевич Ю.М.

otchet-po-viplate-obyavlennih-nachislennih-dividendov-po-akciyam-obshestva.html
otchet-po-vneuchebnoj-i-vospitatelnoj-rabote-za-2011-2012-uchebnij-god.html
otchet-po-zadache-16-otchet-o-razvitii-proekta-4-otchet-o-razvitii-proekta-4-po-komponentu-iii.html